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贷款买房有房产证吗?贷款买房 房产证

2017-3-7 来源:庐州房产网 编辑:admin
摘要:有不少朋友在贷款买房的时候都会有这样的顾虑:贷款买房有房产证吗?这是现在大多数贷款买房者会关心的问题,而贷款买房房产证在哪,伴随着这一系列的问题出现,以下总结了一些贷款房产证的关键问题。

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贷款买房房产证什么时候能拿到呢?不少网友都在问这方面相关的问题,本文就帮助大家来了解解决这个问题,大家都清楚按揭贷款房产证是众多购房者买房时或者必经的一个程序。按揭贷款购房是当下多数人采用的购房付款方式,本文以苏州为例,帮助大家解决贷款买房房产证什么时候能拿到这个问题。

对于苏州按揭贷款办理房产证何时能拿到房产证许多人并不清楚。其实,购房者在与开发商的合同中明确规定了详细的办理房产证的日期,开发商应完全按照合同中的约定执行,否则购房者可依照合同要求其承担相应的违约责任。

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按揭贷款买的房子 什么时候可以拿到房产证?

按揭贷款有两种形式:其一是新房贷款,这种按揭贷款得在开发商办完产权本做完抵押登记后就可以预约贷款银行拿房本了。按揭贷款银行不是扣押房产证而是他项产权证,是土地证的一部分,一个正常的房子拥有房产证和土地证两证,他项权证是土地证的一部分,即按揭贷款房产证在个人手里,而土地证是要给银行保管的。其二是二手房贷款,此贷款在过户后10个工作日内做完抵押登记后就可以领取了。

房产证领取流程

1、按揭购房的房产证一般按照房屋买卖合同规定由发展商负责办理;

2、房产证办出来后,原件通常押在银行:

3、等借款人还清银行贷款后就可以从银行拿回房产证;

4、拿证的时候还要让银行解除抵押登记。

以上就是关于贷款买房房产证什么时候能拿到方面的解答,希望能够对大家有所帮助,同时要记清的是,关于房产证方面问题欢迎多多关庐州房产网。

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