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合肥房贷新政,2017合肥房贷政策

2017-3-7 来源:庐州房产网 编辑:admin
摘要:合肥市人民政府办公厅正式下发《合肥市人民政府办公厅关于进一步做好我市房地产市场调控工作的通知》,通知从几个方面对合肥楼市进行了调控。其中包括增加土地供应和住房供应、实行土地供应“并联”拍...

合肥房贷新政,2017合肥房贷政策

  一、合肥楼市调控政策出台了吗?

  6月24日,合肥市人民政府办公厅正式下发《合肥市人民政府办公厅关于进一步做好我市房地产市场调控工作的通知》,通知从几个方面对合肥楼市进行了调控。其中包括增加土地供应和住房供应、实行土地供应“并联”拍卖、执行差别化住房信贷政策等等。

  二、合肥限贷款政策什么时候开始实施?

  7月1日起正式施行,有效期一年。新建商品房以商品房买卖合同网签备案时间为准,存量房以契税缴纳时间为准。

  三、什么是差别化住房贷款政策?

  合肥楼市执行差别化信贷政策

  居民家庭首次购买(从未购置过住房)住房,申请商业性个人住房贷款的最低首付款比例仍为25%。

  下列情况最低首付款比例为40%:

  1、居民家庭拥有1套住房(在本市市区范围内,不含四县一市,下同)且无购房贷款记录(含在外地贷款记录,下同);

  2、居民家庭拥有1套住房且相应购房贷款已结清;

  3、居民家庭无房但有1次购房贷款记录。

  居民家庭拥有1套住房且相应购房贷款未结清,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买住房的最低首付款比例为50%。

  下列情况最低首付款比例均为60%:

  1、居民家庭拥有2套及以上住房且无购房贷款记录;

  2、居民家庭拥有2套及以上住房并已结清相应购房贷款;

  3、居民家庭有2次及以上购房贷款记录并已结清相应购房贷款。

  四、合肥公积贷款政策有何调整?

  停止向购买第3套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。此前,在合肥,无论有几套房,只要没有使用过公积金就算首套,首付最低2成。

  五、首付比例如何确定?

  合肥查询几套房时只查市区,查名下是否有贷款则查询全国的情况。

  六、买房贷款利率会调整吗?

  合肥银行限贷政策执行情况

  目前,银行并未对贷款利率做调整,贷款利率如何执行银行暂不得知。对于从未在合肥有过购行为的家庭,暂还是可以享受贷款利率优惠。

  附:合肥房地产业务咨询电话

  合肥房屋权属登记办证:62630219、62640844

  合肥房地产档案查询:62615257、62643354

  合肥房地产市场监管:62658855、62620692

  合肥物业管理:62647063、62622469

  合肥住房保障:62627015、62613129

  合肥房地产政策法规:62647443

  信访投诉:62613829、62638155

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房贷|贷款
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